El Terreno en desarollo de 213000m2 (que se puede ampliar con 30000m2 más) se situa:
- Dentro del linde administrativo de la ciudad de Siófok
- En la parte oriental de Siófok, entre Szabadifürdõ y Sóstó
- Apenas a 1.5 km-os de la Carretera M7
- Directamente entre la Arteria 7 (linde sureno del terreno) y la bosque protector que linda la vía ferrocarril (linde norteno del Terreno)
- A 4-5 kilometros del centro de Siófok
- A 150-300 metros del Balaton
La distancia entre la costa del Balaton y linde del terreno efectivamente es de 150 metros que se divide según lo siguiente:
- Fila de terrenos directos con la Costa 45 metros
- Vía pública – calle Gábor Baross 10 metros
- Vía ferrocarril 30 metros
- Bosque protector (paralelo con la vía ferrocarril) 65 metros
Lo que hay que saber del bosque protector: territorio entre la vía ferrocarril y límite del Terreno, a todo largo del Terreno es plantado de diferentes árboles con más de 10 anos, en parte es romántico, en parte parqueado en la linea total del Paseo, realizado por la Municipalidad. La configuración del bosque protector: directo del Balaton al linde del Terreno sube 10-12 metros, asi del linde del Terreno se da vista total panorámica al Balaton.
El Lago Balaton es accesible a pie en la acera al lado izquierdo del Terreno, al lado derecho en coche o a pie en la calzada y la acera, hechos en la cruzada de vía pública/ferrocarril. Se planea de construir 2 pasos para peatones que hace más fácil y simple de acercarse a la costa.