Lageplan der 213.000 m2 Fläche , (eine Erweiterung um weitere 30.000 m2 möglich):
- Innerhalb der Verwaltungsgrenze von Siófok
- Auf dem östlichen Teil von Siófok, zwischen Szabadfürdõ und Sóstó
- Nur 1,5 km von der Autobahn M7 entfernt
- Direkt zwischen Hauptstrasse 7 (südliche Grenze der Fläche) und dem Waldstreifen entlang der Bahnlinie (nördliche Grenze des Bereichs) liegend
- 4-5 km bis Zentrum Siófok
- 150-300 m Entfernung Balaton
Die Distanz zwischen Balatonufer und Grenze des Flächengrundes beträgt 150 m, wie folgt aufgegliedert:
- Grundstücke direkt am Ufer liegend : 45 m
- Verkehrstrasse- Baross Gábor Strasse: 10 m
- Bahnlinie 30 m
- Schutzstreifen Wald: 65 m (parallel zur Bahnlinie)
Wichtige Informationen über den Waldschutzstreifen zwischen Grundstückgrenze und parallel zur Bahnlinie: hier befinden sich mehrjahrzehntige Bäume verschiedener Arten, teilweise als Park angelegt oder romantisch wild gewachsen. Eine von der Stadtverwaltung angelegte Promenade durchzieht den Waldstreifen in voller Länge . Kennzeichnend für das Waldterrain ist, das durch die Steigung von 10-12 m von Balaton bis Grundstückgrenze eine wunderschöne Aussicht auf den Balaton gewährt wird.
Der Balaton ist zu Fuß, auf dem Gehsteig links des Grundes, oder rechtsseitig mit dem Auto auf der Straße und zu Fuß auf dem Gehsteig erreichbar. Geplant sind zwei Fußgängerübergänge , die eine Annäherung ans Ufer erleichtern sollen.