Территория является внутригородским строительным участком, который сейчас отведен под сельскохозяйственное пользование.
Территория обладает концепцией для развития на ней жилого и дачного комплекса.
Для данной территории имеется принятое муниципалитетом города и
зарегистрированное в земельной книге, действующее участковое членение,
согласно которому возможно создание строительных участков, различных по
размерам и по зональным категориям, а также прокладка дорог.
Концепция не носит обязательного характера, возможно и другое разделение на участки данной территории.
Мощность коммунального снабжения, находящегося на данной территории
(водопровод, канализация, газ, электричество), отвечает требованиям
развития территории.
Для участкового деления правой стороны территории (95 участков) планы коммунального снабжения уже готовы.
Окрестности территории интенсивно развиваются, особенно восточная часть Золотого берега (Aranypart), где постоено несколько апартамент-отелей и купальня Galerius.
Территория может быть использована под строительство:
- дачно-пансионатного комплекса, link
- жилого комлпекса,
- рекреационного парка, link
- развлекательного комплекса,